研究小区对周边商业环境的影响用什么方法好？

GIS专业大四，目前在忙毕设，做的是小区对周边商业环境的影响，选取两年数据，研究小区对其周边商铺的分布变化和数量变化的影响，再对这两年的数据进行对比分析得出结论。想过用插值来做，但是插值做出来的结果貌似只有单纯的距离因素，与商业网点的类型，比如超市、商场、餐饮等没有很大关系，有没有什么更好的方法来解决。
之前有人建议我用网络分析，但是我的数据中没有道路以及时间字段，这个要怎么做，求解答